7.4. Відображення в обліку доходів підприємств ЖКГ
Особливістю обліку доходів у ЖКГ є різноманітність їх скла- ду, джерел надходження, порядку визнання у бухгалтерському та податковому обліку, порядку оподаткування.
Доходи від надання послуг населенню та підприємствам визнаються при нарахуванні заборгованості споживачів за отри- мані послуги і відображаються в обліку як звичайна реалізація таких послуг. У той же час доходи за рахунок окремих надход- жень цільового фінансування визнаються у різні часові періоди: а) доходи від дотацій — при їх одержанні, тобто при зараху-
ванні коштів на рахунки підприємства;
б) доходи від субсидій і пільг населенню — одночасно з виз-
нанням витрат, пов’язаних з отриманням таких доходів, тобто при нарахуванні заборгованості пільгових категорій споживачів послуг;
в) доходи від цільового фінансування капітальних вкладень —
одночасно з нарахуванням амортизації безоплатно одержаних
(придбаних або створених за рахунок цільових надходжень) ос-
новних засобів;
г) інших видів цільового фінансування — одночасно з вит-
рачанням отриманих коштів.
У житлових організаціях не визнаються доходами надход- ження на користь інших організацій, тобто плата за комунальні послуги, яка надходить на рахунки житлової організації, а потім підлягає перерахуванню підприємствам тепло-, водопостачання і водовідведення.
Специфічним видом доходів підприємств ЖКГ може бути фінансування з бюджету та з інших джерел на усунення наслідків аварій, пов’язаних з великим ступенем зношеності мереж тепло-,
водопостачання і водовідведення та інших основних засобів ЖКГ.
Специфіка відображення деяких доходів підприємств ЖКГ
на рахунках полягає в такому:
— доходи від більшості видів цільового фінансування відоб- ражають на субрахунку 718 як доходи від безоплатно отриманих оборотних активів;
— доходи від субсидій малозабезпеченим верствам населен-
ня та компенсації пільг деяким категоріям споживачів комуналь-
них послуг доцільно відображати на субрахунку 703, оскільки це доходи від реалізації послуг підприємств ЖКГ;
— доходи від надання в оренду основних засобів житлові організації відображають на субрахунку 703 (як доходи від ос-
новної діяльності), а інші підприємства ЖКГ — на субрахунку
713 (як доходи від оперативної оренди);
— транзитні платежі, які отримують житлові організації в оп-
лату комунальних послуг і відразу перераховують відповідним підприємствам-постачальникам цих послуг, в житловій організації відображають при їх нарахуванні одночасно за кредитом субра- хунка 703 і за дебетом субрахунка 704 (як вирахування з доходу).
Нарахування та відображення в обліку доходів підприємств
ЖКГ і пов’язаних з їх одержанням розрахунків наведено у на-
ступних підрозділах цієї теми.