Кучеренко В.Р. - Оцінка бізнесу та нерухомості

Просмотров: 4419

• АНОТАЦІЯ
• ПЕРЕДМОВА
• ТЕМА 1. СУТНІСТЬ ТА ПРИЗНАЧЕННЯ ОЦІНКИ ВАРТОСТІ МАЙНА
• 1. Поняття оцінки вартості  майна
• 2. Нормативно-правова та методична база експертної оцінки
• 3. Професійна оціночна діяльність: форми, суб’єкти  та об’єкти
• 4. Вимоги до суб’єктів оціночної  діяльності, їх права та обов’язки
• ТЕМА 2 БІЗНЕС ТА НЕРУХОМІСТЬ ЯК ОБ’ЄКТИ ЕКСПЕРТНОЇ ОЦІНКИ
• 1. Поняття та необхідність оцінки бізнесу 1.1. Поняття оцінки бізнесу
• 1.2. Особливості бізнесу як об’єкта  оцінки
• 1.3. Необхідність та мета оцінки бізнесу
• 2. Визначення та класифікація нерухомості 2.1. Сутність категорії «нерухомість»
• 2.2. Характеристика основних об’єктів  нерухомості
• 2.3. Загальна класифікація нерухомості
• 2.4. Родові та власні ознаки нерухомого майна
• ТЕМА 3. ВАРТІСТЬ ЯК ОСНОВНА КАТЕГОРІЯ ОЦІНКИ
• 1. Вартість  об’єктів  оцінки. Види вартості
• 2. Фактори, що впливають на ціну об’єктів
• 3. Принципи оцінки
• ТЕМА 4. ЗАГАЛЬНА ХАРАКТЕРИСТИКА ПРОЦЕСУ ОЦІНКИ ВАРТОСТІ МАЙНА
• 1. Структура процесу оцінки
• 2. Основні  підходи і методи оцінки вартості  підприємства
• 2.1. Характеристика витратного (майнового) підходу
• 2.2. Особливості застосування методів порівняльного підходу
• 3. Узгодження результатів отриманих за допомогою різних підходів
• ТЕМА 5. ОЦІНКА ОБ’ЄКТІВ НЕРУХОМОСТІ ЗА ВИТРАТНИМ ПІДХОДОМ
• 1. Загальна характеристика витратного підходу. Сфера застосування
• 2. Методи розрахунку вартості  відтворення та заміщення
• 3. Визначення зносу об’єктів  нерухомості
• ТЕМА 6. ОЦІНКА ЗА ДОХОДНИМ ПІДХОДОМ
• 1. Сутність доходного підходу, сфера його застосування
• 2. Метод прямої капіталізації доходу
• 3. Розрахунок вартості об’єкта за формулою  6.1.
• ТЕМА 7. ОЦІНКА ОБ’ЄКТІВ НЕРУХОМОСТІ МЕТОДОМ ПОРІВНЯЛЬНОГО АНАЛІЗУ ПРОДАЖ
• 1. Характеристика порівняльного підходу
• 2. Коригування даних про об’єкти-аналоги
• 3. Переваги та недоліки підходу
• ТЕМА 8. ОСОБЛИВОСТІ ЕКСПЕРТНОЇ ОЦІНКИ ПІД ЧАС БАНКРУТСТВА ПІДПРИЄМСТВА
• 1. Етапи здійснення ліквідаційних процедур при банкрутстві
• 2. Інвентаризація як складова процесу оцінки майна підприємства
• 3. Принципи й методи оцінки ліквідаційної вартості
• 4. Визначення ринкової ціни підприємства.
• ТЕМА 9. ОСОБЛИВОСТІ ОЦІНКИ МАЙНА ПІД ЧАС ПРИВАТИЗАЦІЇ
• 1. Основні  етапи приватизації, їх особливості
• 2. Організаційні та методичні засади оцінки майна під час приватизації
• 3. Оцінка  основних засобів
• 4. Особливості оцінки об’єктів  незавершеного будівництва
• ТЕМА 10. ЗЕМЛЯ ЯК ОБ’ЄКТ ЕКОНОМІЧНОЇ ОЦІНКИ.
• 1. Призначення та функції оцінки землі
• 2. Міські землі як товар та об’єкт оцінки
• 3. Нормативна ціна й ринкова вартість
• 4. Економіко-планувальне зонування
• 5. Визначення базової вартості  міських земель
• 6. Основні  принципи та методи експертної оцінки землі
• ТЕМА 11. ОЦІНКА ВАРТОСТІ НЕМАТЕРІАЛЬНИХ АКТИВІВ
• 1. Місце нематеріальних активів у майновому стані підприємств, їх класифікація
• 2. Сутнісна  характеристика нематеріальних активів
• 3. Особливості оцінки нематеріальних активів. Сфера її застосування
• 4. Методи оцінки нематеріальних активів
• 5. Оцінка  вартості  винаходу або ноу-хау, розрахованого на базі роялті
• ЛІТЕРАТУРА
• ЗМІСТ

Похожие книги

Кучеренко В.Р. - Основи бізнесу

Кучеренко В.Р. - Оцінка бізнесу та нерухомості

Щетинін А.Н. - Гроші та кредит

Страхування - Долгошея Н.О.

Хомутенко А.В. - Аудит